發(fā)布時間：2022/4/18 11:20:52 信息來源：合約法規(guī)部 黃毅 瀏覽次數(shù)：8675
一、工程名稱：新村停車場項目作價入股、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價值評估
二、采購單位：南寧軌道交通集團有限責(zé)任公司
三、采購范圍：作價入股、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價值評估,對分宗后的項目用地進行評估，并分別出具評估報告。
四、建設(shè)地點：位于南寧市平樂大道以西、良玉大道以南。
五、工程概況：
本項目凈用地面積424628平方米（折合636.94畝），用地性質(zhì)為二類居住用地及商業(yè)用地、商務(wù)用地、旅館業(yè)用地，綜合容積率＞1.0且≤2.5，建筑密度＞25%且≤35%。我公司正推進該用地控規(guī)調(diào)整及土地分宗手續(xù)，擬將用地拆分為四宗：
地塊一：用途為住宅（含學(xué)校），面積255.8畝，容積率2.57，計容面積43.89萬㎡。
地塊二：用途為住宅（含學(xué)校），面積335.9畝，容積率2.21，計容面積49.49萬㎡。
地塊三：用途為商業(yè)，面積37.23畝，容積率3.13，計容面積7.76萬㎡。
地塊四：用途為商務(wù)辦公，面積8畝，容積率9.41，計容面積5.02萬㎡。
（以上分宗指標(biāo)均為暫定，最終用地分宗指標(biāo)以五象管委會規(guī)劃建設(shè)局核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn)）
現(xiàn)我公司擬以分宗后的項目用地權(quán)屬作價入股形式成立項目子公司后，在公開交易市場轉(zhuǎn)讓項目子公司部分股權(quán)，實現(xiàn)合作開發(fā)。因此，需評估公司對項目用地作價入股注入項目公司階段的土地價值、項目子公司公開轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)時的股權(quán)價值分別進行評估并出具評估報告（含技術(shù)報告）共8本。
六、資金來源：企業(yè)自籌。
七、響應(yīng)人資質(zhì)要求：
1、獨立法人；
2、同時具備土地評估資質(zhì)、房地產(chǎn)評估壹級資質(zhì)及資產(chǎn)評估資質(zhì)；
3、不接受聯(lián)合體報名。
八、報名提交相關(guān)材料：遞交的書面材料需加蓋單位公章并裝訂成冊（原件備查），資料包括：
1、法人授權(quán)委托書（含法人、受委托人身份證復(fù)印件以及聯(lián)系電話號碼及電子郵箱）；
2、報名企業(yè)基本情況；
3、營業(yè)執(zhí)照；
4、資質(zhì)證書；
5、附2019年至今2個不同項目的土地價值評估業(yè)績及1個項目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價值評估業(yè)績合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書復(fù)印件。
九、報名時間：2022年 4月 18 日至2022年 4 月22 日。
周一至周五每天上午8:30-12:00，下午15:00-18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
十、報名地點：廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號（南寧國際旅游中心樓宇A座）10層南寧軌道地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司1011合約法規(guī)部。
聯(lián)系人：黃女士
聯(lián)系電話：0771-5522695
傳 真：0771-5522582
★備注：符合上述報名條件的單位方可提交報名資料，入圍下一輪比選審查范圍，否則采購人有權(quán)拒絕接收不符合要求的報名資料。
南寧軌道交通集團有限責(zé)任公司
2022年 4月 18日
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