發(fā)布時(shí)間：2010/7/29 0:00:00 信息來(lái)源：中房南寧公司 瀏覽次數(shù)：37231
交 房
◎客服部 李輝
交房———這看似簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的兩個(gè)字，實(shí)際上卻不簡(jiǎn)單，因?yàn)樗枰径鄠€(gè)部門（單位）的通力合作，多人參與。每一次交房完成后，回想那些凸顯的細(xì)節(jié)、聲音和故事，都會(huì)增強(qiáng)我們客服人員心中一種強(qiáng)烈的責(zé)任感。
從2009年10月起，由公司客服部、銷售公司、物業(yè)公司共同組建了 "交房一條龍"的隊(duì)伍，而這支隊(duì)伍的組建，不但是為了讓業(yè)主能更加方便快捷的辦理交房手續(xù)，同時(shí)也是為了保證一千多套交房任務(wù)能順利完成；雖然大家都知道這是一場(chǎng)艱苦的戰(zhàn)役，但是我們堅(jiān)信，只要有充分的準(zhǔn)備和堅(jiān)定地信心，大家一定能打贏這場(chǎng)戰(zhàn)役。
隨著交房前公司內(nèi)部逐套驗(yàn)房及整改工作的完成，正式交房的戰(zhàn)役也拉開(kāi)序幕了。從早上8點(diǎn)30分開(kāi)始，業(yè)主就絡(luò)繹不絕地前來(lái)。一套房子，來(lái)的至少是兩人，也有一家三口、一家四口的，甚至還有叫上朋友一起來(lái)幫著驗(yàn)房的，隊(duì)伍顯得浩浩蕩蕩。當(dāng)業(yè)主到來(lái)時(shí)，我們?yōu)樗f上茶水，辦理部分相關(guān)手續(xù)后，再由驗(yàn)房人員陪同驗(yàn)房，之后填寫樓宇交接書等相關(guān)資料，隨后到財(cái)務(wù)部辦理相關(guān)手續(xù)，交納物業(yè)管理費(fèi)，交房門鑰匙……在整個(gè)辦理手續(xù)過(guò)程中，自始至終都有同事們引導(dǎo)，直到業(yè)主辦完手續(xù)。
交房過(guò)程大致可以分為驗(yàn)房和簽約兩大步驟：然而最耗費(fèi)時(shí)間的是驗(yàn)房這一步驟，按程序每次客戶驗(yàn)房都要有一名物業(yè)人員陪同，盡管特地加派了人手，依然"供不應(yīng)求"。為了減少業(yè)主等候的時(shí)間，在交房區(qū)的所有人員一起上陣。為了加快辦手續(xù)的速度，經(jīng)我們客服部連同物業(yè)公司和銷售公司，進(jìn)行了緊急協(xié)商后決定，在交房比較集中時(shí)，讓先到的業(yè)主先去驗(yàn)房，后到的業(yè)主辦理物業(yè)手續(xù)，這樣業(yè)主就不會(huì)都集中在交房區(qū)，就能緩解交房中出現(xiàn)業(yè)主等待時(shí)間長(zhǎng)的問(wèn)題了。雖然這樣緩解了業(yè)主等待的時(shí)間，但是由于驗(yàn)房時(shí)都是由我們的人員全程陪同，這就導(dǎo)致我們常常是剛跑完一趟，又立即趕往下一套房子，經(jīng)常是剛剛喝了口水，連工具包都沒(méi)有放下，又再一次陪同客戶去驗(yàn)下一套房，雖然很辛苦，不過(guò)臉上沒(méi)有一絲不耐煩的表情；驗(yàn)房回來(lái)后就是辦理物業(yè)簽約手續(xù)，這一步驟是比較繁瑣的，因?yàn)槊课粯I(yè)主都會(huì)提出很多問(wèn)題，每位工作人員在辦理手續(xù)時(shí)幾乎都會(huì)遇到連珠炮似的提問(wèn)。盡管有些問(wèn)題要重復(fù)解釋上10遍20遍，但在面對(duì)業(yè)主的時(shí)候，我們的工作人員一直都報(bào)以微笑，面對(duì)持不同態(tài)度的業(yè)主，我們唯一能做的，就是非常耐心、很有禮貌地與業(yè)主溝通、解答、處理。也許未必能讓每一位滿意，但我相信，我們交房區(qū)的所有工作人員一直都在努力讓業(yè)主滿意。
雖然"交房一條龍"的服務(wù)為業(yè)主帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的方便，但是在交房的這段期間，也體現(xiàn)出了不足之處，比如在驗(yàn)房時(shí)，對(duì)于業(yè)主提出的關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)及相關(guān)問(wèn)題時(shí)，我們的交房人員不能及時(shí)的跟業(yè)主解答，導(dǎo)致業(yè)主的誤解，增加了交房的難度，所以在今后的交房中，我們要加大對(duì)于交房知識(shí)的學(xué)習(xí)，以便在交房工作中能夠應(yīng)對(duì)自如，讓交房工作順利進(jìn)行。
日積月累
水滴石穿
◎工程部 鐘奎
要進(jìn)步，就需要總結(jié)；要提升，就需要思考；要成功，就要忍耐；每天一結(jié)，每天一句，進(jìn)步就從這里開(kāi)始！
1、工作就是工作，不要將工作的矛盾帶入到生活中，也不要將生活的情緒帶進(jìn)工作，這樣會(huì)累了自己，也累了別人。
2、要微笑，這樣會(huì)事半功倍。
3、永遠(yuǎn)記住：施的快樂(lè)，受的感恩！
4、可以激動(dòng)，但是不要沖動(dòng)！沖動(dòng)是魔鬼！
5、電話里的微笑，一樣可以讓人很溫暖！
6、交流需要方式，溝通注意技巧，解決注重方法；
7、人生太短，如果在乎，一定要去爭(zhēng)??！
8、如果可以看海，一定要看；如果可以觸摸風(fēng)，一定要盡情享受她的親撫；路上的風(fēng)景，不在眼里，而在心里。
9、不要需要忘記，那等于背叛！
10、堅(jiān)持原則剛性，增加工作彈性；合理安排事情輕重緩急，非常時(shí)刻需要使用非常手段！
11、重拳出擊，一擊即中！
12、工作的起點(diǎn)與終極目標(biāo)是：客戶的需求！
13、善始善終，否則前功盡棄！
快樂(lè)掌勺
◎征地拆遷部
黃結(jié)華小時(shí)候父母忙于工作，常年早出晚歸，對(duì)我兄妹倆的飲食起居疏遠(yuǎn)照顧，使我倆從小就培養(yǎng)了很強(qiáng)的自理能力，以至于在其他同伴放學(xué)后還賴在母親懷里撒嬌的年紀(jì)，我就已經(jīng)學(xué)會(huì)了燒飯，等他們學(xué)燒飯時(shí)我早已在廚房里舞勺弄鏟了。所以廚房對(duì)我來(lái)說(shuō)并不陌生，因?yàn)槲业耐暧胁糠謺r(shí)間在廚房里度過(guò)的，烹飪美食也逐漸變成了我的興趣愛(ài)好。
成家以后，由于對(duì)家人的熱愛(ài)使我更愛(ài)廚房了。我認(rèn)為對(duì)現(xiàn)代女性而言，每天都要飾演多種角色----上班時(shí)你是獨(dú)擋一面的業(yè)務(wù)精英，下班回到家后你還得是出得廳堂、入得廚房的妻子。但讓我欣慰的是，每次我下廚時(shí)先生都會(huì)幫我打下手，淘米煮飯，洗菜切菜，而不是像電視劇里的大男人那樣，翹著二郎腿看報(bào)紙等飯吃。我呢則在一邊炒菜，放油撒鹽，起鍋裝盤，動(dòng)作熟練，協(xié)調(diào)美觀，共同在廚房這個(gè)彈丸之地譜寫一曲最美的鍋碗瓢盆交響曲。
有了孩子以后，我又多飾演一個(gè)母親的角色。現(xiàn)在大家都知道什么最重要？健康最重要。健康從哪里來(lái)？當(dāng)然是合理的飲食。所以一家人的健康都操縱在我的手里，我做什么，丈夫孩子就吃什么，播什么種就結(jié)什么果，用自己的愛(ài)心和真誠(chéng)為家人烹飪好每一頓健康的飯菜。
為了提高自己的烹飪水平，不滿足于父親傳授的廚藝，閑暇之余我經(jīng)常上美食論壇研究別人的菜譜，從中還學(xué)到了一些小常識(shí)：例如錯(cuò)誤的菜肴搭配有"土豆燒牛肉"，因?yàn)橥炼购团Ｈ庠诒幌瘯r(shí)所需胃酸的濃度不同，就勢(shì)必延長(zhǎng)食物在胃中的滯留時(shí)間，從而引起胃腸消化吸收時(shí)間的延長(zhǎng)，久而久之，必然導(dǎo)致腸胃功能的紊亂。 還有傳統(tǒng)小菜"小蔥拌豆腐"，因?yàn)槎垢械拟}與蔥里的草酸，會(huì)結(jié)合成白色沉淀物--草酸鈣，會(huì)造成人體對(duì)鈣的吸收困難；合理的飲食搭配有"魚+豆腐"、" 豬肝+菠菜"、 "鴨肉+山藥"等等，這些都是補(bǔ)血養(yǎng)身，有助兒童成長(zhǎng)的健康美食。
辦公室的英姐也是美食專家，最近在她那里我也學(xué)到幾道美食----"醬油雞"、"蜜汁叉燒" 等等，雖說(shuō)不及英姐的水平，但已經(jīng)讓先生稱贊不已了。如今我的私人菜譜里已經(jīng)收藏了"姜蔥炒蟹"、"紅燒豆腐"、"清蒸魚頭"、"蜜汁叉燒"等等美食，只要家里來(lái)客人，我都會(huì)色香味俱全地推出我的拿手菜招待他們。
我是一個(gè)熱愛(ài)廚房的女人，熱愛(ài)廚房就像熱愛(ài)家庭、熱愛(ài)生活一樣，廚房里的酸甜苦辣澀原本就是人生五味，廚房里的鍋碗瓢盆演繹的就是精彩生活。歡迎大家來(lái)我家作客！
入職技術(shù)部總結(jié)
◎賀立榮
時(shí)光如白駒過(guò)隙，半年光陰已悄然而過(guò)。
去年7月6號(hào)，帶著對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的熱情與憧憬，在中房公司開(kāi)始了自己的職業(yè)生涯。
這兩百個(gè)日日夜夜帶走了當(dāng)初的困倦和疑惑，留下的是希望和堅(jiān)定：這份希望是對(duì)這個(gè)行業(yè)，對(duì)中房公司的希望；這份堅(jiān)定是對(duì)自己當(dāng)初選擇南寧，選擇南寧中房公司的堅(jiān)定。
09年在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，在部門領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，技術(shù)部的工作取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，雖然也存在一些問(wèn)題，但我想每個(gè)技術(shù)部的員工在回首09年工作情況的時(shí)候，都能問(wèn)心無(wú)愧。
我也非常辛運(yùn)能在公司取得突破性發(fā)展的時(shí)候融入這個(gè)大家庭，這半年來(lái)，在三位部門經(jīng)理的指導(dǎo)和培養(yǎng)下，在同事們的幫助下，這半年來(lái)，主要在以下幾個(gè)方面不斷的加強(qiáng)：
首先，養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣。
養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣，并及時(shí)地進(jìn)行總結(jié)有助于理性思考，找出不足與努力的方向，非常有助于職場(chǎng)人工作的開(kāi)展和自身的進(jìn)步，有調(diào)查顯示，七成職場(chǎng)人認(rèn)為好的工作習(xí)慣在事業(yè)成功的諸多因素能夠占到一半以上的功勞。
剛到公司時(shí)，黃經(jīng)理就非常認(rèn)真的叮囑：我們這邊事多而雜，每天的工作要按照輕重緩急進(jìn)行安排。每次當(dāng)桌面很亂時(shí)，他都會(huì)不厭其煩的提醒：桌面怎么那么亂，抽時(shí)間整理一下。每次拿回圖紙，他都會(huì)督促：這些變更你都要做好記錄，什么內(nèi)容、什么時(shí)間收到的都要做成專門的文檔。李工也經(jīng)常督促：你要像阿英那樣，把每個(gè)項(xiàng)目的文件目錄整理出來(lái)，以后找時(shí)就不用翻來(lái)翻去，而且通過(guò)整理，自己心里也有個(gè)底。通過(guò)這段時(shí)間的切身實(shí)踐，感受到前人的那句"一屋不掃何以掃天下"是有深刻哲理的：當(dāng)桌面很亂時(shí)，找個(gè)文件可能比重新整理一下桌面需要更長(zhǎng)的時(shí)間；而由于沒(méi)有在工作的輕重緩急上安排妥當(dāng)，檢了芝麻丟了西瓜的事情也時(shí)常發(fā)生。
其次，端正工作態(tài)度。
態(tài)度決定一切。這是西點(diǎn)軍校的名言，沒(méi)有什么事情做不好，關(guān)鍵是你的態(tài)度問(wèn)題，事情還沒(méi)有開(kāi)始做的時(shí)候，你就認(rèn)為它不可能成功，那它當(dāng)然也不會(huì)成功，或者你在做事情的時(shí)候不認(rèn)真，那么事情也不會(huì)有好的結(jié)果。一個(gè)人有什么樣的心態(tài)，就會(huì)有什么樣的追求和目標(biāo)。對(duì)事情具有積極、樂(lè)觀態(tài)度的人，其人生目標(biāo)必然高遠(yuǎn)；有了高遠(yuǎn)的目標(biāo)，必然會(huì)為之努力。不懈的努力必有回報(bào)。
在翡翠園Ⅱ區(qū)五棟樓報(bào)規(guī)劃的時(shí)候，由于規(guī)劃局的要求，方案不停的在調(diào)，有一次，李經(jīng)理在下班的時(shí)候?qū)π「屎臀艺f(shuō)："今天晚上你們一定要拿到修改過(guò)的規(guī)劃冊(cè)子。"那天晚上，我們?cè)诮圃阂恢贝舻搅璩咳c(diǎn)多，雖然又困又累，但壓根沒(méi)有過(guò)第二天早上來(lái)拿這些想法，不僅僅因?yàn)檫@是領(lǐng)導(dǎo)吩咐的工作，更是受他的工作態(tài)度感染。李經(jīng)理對(duì)我們的工作態(tài)度要求非常嚴(yán)格：該你做的，不要想著去推給別人，更不要想去推給其他部門。正是他的這種要求和態(tài)度，使我們?cè)诠ぷ髦杏龅铰闊r(shí)，首先想的不是困難，而是能解決問(wèn)題的各種可能方法。
最后，培養(yǎng)工作能力。
雖然自己在理論方面有過(guò)一些積累，但是在實(shí)際的工作方面卻是一片空白，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)這種綜合性要求比較高的職業(yè)，對(duì)我來(lái)說(shuō)，大部分都是從頭開(kāi)始。剛開(kāi)始畫圖的時(shí)候，是余經(jīng)理一條一條的講解建筑制圖的規(guī)則和習(xí)慣；剛開(kāi)始擬合同和做會(huì)議紀(jì)要的時(shí)候，是黃經(jīng)理一字一句的修改和解釋；每次有什么問(wèn)題去問(wèn)同事的時(shí)候，他們都會(huì)細(xì)致的講解。雖然現(xiàn)在自己還談不上什么能力和經(jīng)驗(yàn)，但是在這樣一個(gè)環(huán)境里面，有各位同事的幫助和指導(dǎo)，只要自己肯學(xué)肯干，一定會(huì)收獲頗豐。
對(duì)于技術(shù)部來(lái)說(shuō)，09年的路也有風(fēng)雨也有晴，但是這些都已經(jīng)是過(guò)去，留下的是一串串越發(fā)平穩(wěn)的腳印，這串腳印指向的是前方不遠(yuǎn)的康莊大道。
對(duì)于我自己來(lái)說(shuō)，這半年的路沒(méi)有風(fēng)雨只有晴，因?yàn)槲覐男睦锩婺芨惺艿酱蠹規(guī)椭c支持，也許態(tài)度是嚴(yán)厲，也許批評(píng)是直接，但是都是基于一顆希望我成長(zhǎng)的心。
隨筆兩則
◎辦公室 梁善鋒
（一）勇以求成
爸爸在云南東北部的曲靖市會(huì)澤縣做生意，該縣處于磅礴的烏蒙山主峰地段，崇山峻嶺，綿延不絕，如巨浪翻騰，氣勢(shì)如虹。
一次隨爸爸送貨，回來(lái)途中前胎突然破裂，當(dāng)時(shí)正處于高山之中，前不著村，后不著店，更不用說(shuō)補(bǔ)胎店鋪了。無(wú)奈之余，我們只能自己換胎。由于平時(shí)都是電力換胎，動(dòng)力較大，螺絲擰得緊。如今人工換胎，工具簡(jiǎn)陋，加之輪胎螺絲上銹，換胎難度可想而知。我們埋頭苦干，不遺余力，連鋼撬杠也壓彎了多次，卻收獲寥寥--只擰開(kāi)了一顆螺帽，其余螺帽依舊巋然不動(dòng)。
焦急中，不服氣的情緒在心頭涌動(dòng)。我干脆用手把住車架，腳踩撬桿，竭盡全力隨著撬杠的彈力節(jié)奏，使勁上下?lián)u起來(lái)。開(kāi)始時(shí)依舊沒(méi)有絲毫動(dòng)靜。我越搖越起勁，不一會(huì)便越發(fā)狠了。發(fā)出飽滿的吶喊聲，我感覺(jué)自己逐漸融入了撬桿的節(jié)奏中，勁頭不斷往上躥，越發(fā)的勢(shì)不可當(dāng)。天道酬勤，隨著欸乃一聲，一只螺帽倏然繳械投降。瞬間，我信心倍增，感到身體里充滿了一種戰(zhàn)勝一切困難的豪情壯志。并一鼓作氣，擰開(kāi)了所有螺帽。
由此，我深深感悟到，斗志、勇氣與信心給人的強(qiáng)大力量。當(dāng)我們不服輸，有信心，且不斷地采取行動(dòng)時(shí)，信心和斗志會(huì)逐漸被激發(fā)出來(lái)。這種力量不可估量，是戰(zhàn)勝一切困難險(xiǎn)阻的催化劑。
吶喊的力量也不可小覷。當(dāng)我們的信心，我們的斗志，我們的勇氣遭遇低潮時(shí)。我們要學(xué)會(huì)給自己打氣，自己吶喊，或與同事朋友一起吶喊，就能將我們的潛能激發(fā)出來(lái)，形成強(qiáng)大的氣場(chǎng)和力量。這種潛力巨大，甚至?xí)?chuàng)造奇跡。
冰凍災(zāi)害、汶川特大地震、金融海嘯--近年來(lái)，我們國(guó)家遭受了一次又一次強(qiáng)大的沖擊，我們也許會(huì)憂愁，也許會(huì)失望，甚至?xí)崙浚珡牟唤^望。我們始終保持昂揚(yáng)的斗志和百倍的信心，一路上披荊斬棘，沖破重圍，走出困境。正如溫總理所說(shuō)："信心比黃金和貨幣更重要。"在困難面前，我們有亮劍的勇氣與信心，團(tuán)結(jié)一致，同舟共濟(jì)，故能跨越難關(guān)，沖破屏障，化"危"為"機(jī)"，取得新的輝煌。
無(wú)論是學(xué)習(xí)還是工作上，都要有勇于拼搏的信息和勇氣，很多時(shí)候，再艱難的坎，甚至"山窮水盡"時(shí)，也不要放棄，咬咬牙，全力以赴，必能收獲"柳暗花明又一村"的成功。
（二）謙以長(zhǎng)久
讀《房玄齡傳》，感慨頗深，收獲甚豐。房玄齡位至人臣之極，一生深得太宗信任，直至功成身退，未遭大難。這得益于他始終保持低調(diào)謙卑，從不居功自傲。在中國(guó)，素有"槍打出頭鳥(niǎo)"的文化傳統(tǒng)，凡露鋒芒者皆難善終。無(wú)論是"世人皆醉我獨(dú)醒"的屈原，還是"鳳歌笑孔丘"的"楚狂人"李白，雖是千古奇才，卻命途多舛，仕途不暢，一生頻受攻擊，郁郁而終。即便是豁達(dá)不羈的蘇東坡也不免嘆息唏噓。
反觀房玄齡之際遇，佩服之情油然而生。從文學(xué)的角度而言，他并不成功，也無(wú)太多傳世作品，甚至在人格上也略顯"懦弱"。但就政治成就而言，他無(wú)疑是成功的。不僅官至極品，身居要職，更實(shí)現(xiàn)了他濟(jì)世救民之抱負(fù)。
房玄齡的仕途并非一帆風(fēng)順。他才華橫溢，早在隋文帝時(shí)，進(jìn)士考試一舉奪魁?？脊僭u(píng)價(jià)他"懷兼謀勇，襟容柔剛，為人恭讓，志在四方。"他先在東宮任職，后任縣令，卻由于社會(huì)腐敗黑暗，升遷速度很慢。受叛亂影響，連遭貶謫。如大魚在池，有心無(wú)力。但正是這些坎坷和磨難練就了他低調(diào)謙卑，冷靜清醒的品格。
遇到李世民是房玄齡人生的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，他如魚得水，他迅速走向事業(yè)的巔峰。海闊憑魚躍，天高任鳥(niǎo)飛，他得以施展畢生才學(xué)，實(shí)現(xiàn)宏偉政治抱負(fù)。既有君臣之義，如魚水深情的美譽(yù)，更有"房謀杜斷"的千古佳話。
房玄齡的謙恭當(dāng)銘記在心。
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